Was wir für Ihren optimalen Verkauf tun können.
Eine starke Marke.
Die Marke "Wüstenrot" hat in Deutschland eine Bekanntheit von über 90%. Das schafft Vertrauen und öffnet Türen – für Sie und für uns. So maximieren wir die Kundenansprache und schaffen beste Voraussetzungen für Ihren Verkaufserfolg.
Ein starkes Netzwerk.
Die meisten Käufer benötigen – zumindest teilweise – eine Finanzierung. Dafür greifen wir auf ein Netzwerk spezialisierter Finanzierungspartner zurück, die viele Lösungen möglich machen – damit sich Käufer und Verkäufer zu einer Einigung kommen.
Regionale Kenntnisse.
In Südhessen und an der Bergstraße sind wir zu Hause. Wir verfügen über starken Partnern, lokalen Netzwerken und eigener Interessentendatei. Vielleicht haben wir den passenden Käufer für Ihre Immobilie bereits gefunden.
Ausgezeichnete Kompetenz.
Neben umfassender Expertise rund um das Thema Immobilien verfügen wir über spezialisierte Kenntnisse in den Bereichen Erbschaf, Sanierung und Verrentung. Sprechen Sie uns an.
Kunden-Beispiele.
Jede Immobilie ist ein Unikat – und genau das macht jedes Projekt einzigartig.
Hier sind einige Beispiele, was wir bereits erfolgreich für unsere Kunden erreichen konnten.
Verkauf Mehrfamilienhaus (11 Wohneinheiten) in Groß-Rohrheim
Besonderheit: Kompletter Offmarket-Vertrieb und daher keine Einschränkungen für die Mieter bezüglich Besichtigungen.
Verkauf: Zweifamilienhaus in Lorsch, hochwertiges Fertighaus in einem hochwertigen Zustand
Besonderheit: Übernahme eines Mietverhältnisses im Obergeschoss
Verkauf: Eigentumswohnung im Lautertal
Besonderheit: Nutzungsänderung sowie Änderung der Teilungserklärung der Immobilie. Immobilie ist damals als Büro gekauft worden und ist jetzt als Wohnraum verkauft worden.
Unsere Leistungen für Ihren Verkauf.
Ein Exposé erstellen und abwarten? Nicht bei uns!
Hier finden Sie eine übersichtliche Liste aller Aktivitäten, mit denen wir Ihren Verkauf unterstützen.
Wir kommen zu Ihnen, um Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilie im Detail zu erfassen. Dafür nehmen wir uns Zeit.
Den Ausgangswert ermitteln wir mithilfe fundierter Datenbanken und gleichen ihn anschließend mit unserer regionalen Markt- und Ortskenntnis ab.
Mit Hilfe moderner Technik erstellen wir Fotos, die Ihre Immobilie attraktiv und realistisch präsentieren.
Je nach Objekt und Grundstück setzen wir ergänzende Verfahren wie virtuelle Touren oder Drohnen-Aufnahmen ein, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren.
Beschaffung von Unterlagen wie Lageplänen und Grundbuchauszügen sowie deren Analyse.
Häufig liegen nur alte Grundrisse vor, die optisch wenig Aussagekraft haben. Diese können wir neu aufbereiten, oder falls keine bestehen diese neu anfertigen.
Ist noch kein Energieausweis vorhanden, vermitteln wir zuverlässige Partner, die diese wichtige Unterlage für Sie erstellen können.
Alle Informationen werden geprüft, aufbereitet und gegebenenfalls ergänzt.
Auf Basis der Immobilienbewertung und der aktuellen Marktsituation wird ein Verkaufspreis ermittelt und mit dem Verkäufer abgestimmt.
Textliche Aufbereitung der Informationen und Zusammenstellung eines hochwertigen Exposés.
Unsere Exposés werden je nach Zielgruppe auf passenden Immobilienportalen veröffentlicht und zusätzlich über Social Media beworben.
Je nach Zielgruppe präsentieren wir Ihr Objekt in den Schaufenstern unserer Wüstenrot-Geschäftsstellen, bringen Verkaufsschilder an der Immobilie an und nutzen weitere geeignete Werbemaßnahmen.
Uns liegen bereits die Kontakte von Interessenten vor, die eventuell für Ihre Immobilie infrage kommen. Diese suchen wir heraus und kontaktieren sie.
Wir beantworten Fragen von Interessenten und vereinbaren Termine. Für eine Hausbesichtigung nehmen wir uns in der Regel eine Stunde Zeit.
Als Makler dürfen wir keine eigenen Finanzierungsangebote erstellen, vermitteln Interessenten aber an verlässliche Finanzierungspartner und begleiten sie bei Bedarf zu Terminen.
Sie werden regelmäßig über den aktuellen Stand des Verkaufsprozesses informiert.
Wir verhandeln gezielt mit den Interessenten, damit Sie den bestmöglichen Kaufpreis erhalten.
Bei Bedarf vermitteln wir einen Notar und stellen sicher, dass alle notwendigen Unterlagen und Informationen rechtzeitig an den Notar übermittelt werden.
Wir informieren Käufer und Verkäufer über alle wichtigen Punkte des Kaufvertrags und klären Fragen sowohl im Vorfeld als auch vor Ort.
Nach dem Verkauf sind wir bei der Übergabe dabei und erstellen ein detailliertes Übergabeprotokoll. Wir freuen uns, wenn auch danach der Kontakt bestehen bleibt!
